Anunciar um imóvel e não obter resultados é uma situação mais comum do que parece. Muitos proprietários acreditam que a falta de interessados está ligada à falta de procura no mercado, mas na maioria dos casos o problema está na estratégia utilizada.
Neste conteúdo, explicamos os principais fatores que fazem um imóvel ficar parado e o que pode ser feito para mudar esse cenário.
Preço fora do mercado
Um dos principais motivos para um imóvel não gerar interesse é o valor anunciado. Quando o preço está acima da média da região, o imóvel perde visibilidade e deixa de atrair potenciais compradores ou inquilinos.
A análise correta do mercado é fundamental para definir um valor competitivo e realista.
Apresentação que não valoriza o imóvel
Fotos de baixa qualidade, iluminação inadequada e falta de detalhes podem prejudicar a percepção do imóvel. A apresentação correta faz toda a diferença na primeira impressão e influencia diretamente no interesse do público.
Imóveis bem apresentados se destacam mais nos portais e redes sociais.
Divulgação limitada ou mal direcionada
Anunciar em poucos canais ou sem estratégia reduz significativamente as chances de sucesso. Uma divulgação eficiente envolve presença nos principais portais, redes sociais e ações direcionadas ao público certo.
Quanto maior a visibilidade, maiores as chances de resultado.
Falta de estratégia comercial
Cada imóvel tem um perfil e precisa de uma abordagem específica. Definir o público-alvo, ajustar a comunicação e acompanhar o desempenho do anúncio são passos essenciais para alcançar bons resultados.
Sem estratégia, o imóvel tende a ficar parado por mais tempo.
A importância de uma gestão profissional
Contar com o apoio de uma imobiliária especializada faz toda a diferença. Profissionais do setor sabem como posicionar o imóvel, ajustar a estratégia e conduzir negociações com mais segurança.
Uma gestão profissional reduz riscos e aumenta as chances de sucesso.
Considerações finais
Se o seu imóvel está anunciado, mas não apresenta resultados, vale a pena revisar a estratégia. Ajustes simples podem gerar mais visibilidade, interesse e fechamento de negócio em menos tempo.
